Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces de 77,80 m² – Centre-ville de Saint-Marcellin
Saint-Marcellin 38160

137 000 €
77 m² 3 pièces 1 761 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Beauvoir-en-Royans

1 761 €/m²
Prix demandé au m²
1 803 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 2,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
778 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-en-Royans →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 137 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé, en plein cœur du centre-ville de Saint-Marcellin, cet appartement de 77,80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. ... Les...

← Toutes les baisses