Peu de marge : une offre autour de 1 562 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 600 000 € | — mise en ligne |
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AFFECTATION TOUT COMMERCE (DONT RESTAURATION AVEC EXTRACTION) - PMR / ERP Idéalement situé à VINCENNES, LA PLACE IMMOBILIER vous propose DES MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT A VENDRE, dans un immeuble ancien. Aux RDC et sous-sol, nous vous proposons un restaurant à vendre de 94,05 m² (Loi Carrez) et deux caves aménagées au sous-sol. Le restaurant dispose de 2 entrées sur rue et d'une sortie sur cour. Il est organisé comme suit : - Grande salle de 3 espaces ouverts (dont 2 grands) organisée pour 75 couverts assis. - Grande terrasse extérieure permettant 60 couverts assis - Cuisine équipée - Sanitaires - 2 caves aux sous-sol, aménagées pour le stockage Chiffre d'affaires du restaurant : 500 000 € HT en 2025 Vitrines : 15 mètres de linéaire env. Rideau de fer métallique Accès PMR Classification ERP (Etablissement recevant du public) : autre activité que restauration, possible Flexibilité d'aménagement Reportage photos (nous consulter) Transports : RER A et ligne 1 du métro : Vincennes Bus Prix de vente : 1 600 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT, en sus, à la charge de l'acquéreur Contact : José MARTINS
