Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 262 750 € | — mise en ligne |
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T2bis de 75.99m² au 1er étage, idéalement placé à côté du parc de Sainte Radegonde, proche toutes commodités, comprenant entrée, séjour/cuisine, buanderie, salle de bains, WC. A l'étage, mezzanine, une chambre. Au rez-de-chaussée, cellier et double parking couvert. DPE D. Libre de suite. Frais charges acquéreurs : 5.1% Lumineux, il offre une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond agréable, donnant sur une baie vitrée équipée de fenêtres PVC triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos aménagements personnels. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Tours et des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule recherchant espace, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, sécurisé et très bien équipé. georisques.gouv.fr
