Maison T4, garage et jardin
Montaut 64800

163 500 €
80 m² 5 pièces 2 044 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arros-de-Nay

2 044 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
804 €/mois
Loyer estimé (10,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arros-de-Nay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Montaut sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 044 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 163 500 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : bénéficiant d'une vie de plain-pied, sur une parcelle de 1265m², au calme de a campagne, venez découvrir cette jolie bigourdane de 1880, d'environ 82m² au sol, entièrement rénovée, composée en rdc d'une pièce de vie/cuisine de 24m²,...

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