Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Plaine-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 1 974 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 100 000 € | — mise en ligne |
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VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Surplombant l’océan, posée sur la corniche de la Raize à la vue panoramique de Noirmoutier cette villa rythmée par le spectacle de la mer dispose d’une superficie habitable de 248m2 sur deux niveaux. Le hall...
