Nouvelle annonce

Maison individuelle - 74160 collonges sous saleve
Collonges-sous-Salève 74160

910 000 €
148 m² 6 pièces 6 149 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

6 149 €/m²
Prix demandé au m²
6 123 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 279 €/m²
↗ 0,4 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
3 268 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 888 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 910 000 € — mise en ligne
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Description

A 5 minutes de la douane de Croix de Rozon et à 15 minutes du centre de Genève, quartier résidentiel, dans une impasse au calme, maison individuelle implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², aménagée d'une agréable terrasse en bois, un...

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