Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare et exclusive au cœur de Coye-la-Forêt. Ce local. actuellement exploité en fleuristerie. s'adresse à tous types de projets professionnels : la mairie. propriétaire des murs. valide toute activité commerciale. à l'exception de la restauration. Un vrai terrain de jeu pour qui veut créer ou développer son commerce sur un emplacement premium. --- UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE --- Situé en plein centre-ville. face à la boulangerie et à la mairie. à côté de la boulangerie et à deux pas de l'école — un passage piéton garanti toute l'année. quel que soit le commerce que vous y installerez. --- ESPACES ET AGENCEMENT --- Une surface totale de 79.90 m². modulable selon votre projet : Surface de vente : 48 m². lumineuse et parfaitement agencée Arrière-boutique : 18.40 m². idéale pour du stockage ou un bureau Zone technique : 13.50 m². adaptable en atelier. laboratoire ou espace de préparation selon votre activité Annexes : rangements. toilettes. cave privative --- ATOUTS COMMERCIAUX & FINANCIERS --- Loyer attractif : 933 € / mois Clientèle de proximité fidélisée. flux de passage constant Aucune concurrence directe actuellement sur la commune pour l'activité en place Possibilité de...
