Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Creusot →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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EN PLEIN COEUR DE VILLE - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, au 3ème et dernier étage d'un immeuble soumis au régime d'une copropriété comportant 64 lots, actuellement loué 450 € + 150 € de charges, composé d'un hall d'entrée, cuisine, séjour avec deux portes fenêtres donnant sur balcon, dégagement avec placards, salle d'eau avec WC, deux chambres. Une cave. Huisseries double vitrage PVC. Chauffage collectif fioul avec répartiteurs. Quote part de charges de copropriété (eau - chauffage - charges communes) = 4708 €/an. PRIX : 89000 € honoraires agence inclus - 82615 € honoraires exclus, soit 7,73 % à la charge de l'acquéreur.
