Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 191 250 € | — mise en ligne |
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Très bien situé proximité FAC, IUT, place Schneider et parc - Bel immeuble de rapport avec interphone, comprenant en RDC, un local commercial précédemment loué 500€/mois à usage de restaurant. 1er étage d'un appartement T2 précédemment loué 370€/mois. 2ème étage d'un appartement T2 actuellement loué 390€/mois. 3ème étage d'un duplex avec terrasse loué 460€/mois. Immeuble en très bon état général et des appartements lumineux. Caves. Loyers annuels brut potentiels de 20640 €. Prix : 191250 € honoraires agence inclus - 180000 € honoraires exclus soit 6,25 % à la charge de l'acquéreur.
