Nouvelle annonce

Harmon à vendre – murs commerciaux – emplacement n°1 à pau
Pau 64000

250 000 €
106 m² 2 339 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Situés à deux pas de la Place Clemenceau, en plein cœur de Pau, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement. Locataire en place depuis de nombreuses années. Bail commercial récemment renouvelé. Rentabilité attractive d’environ 10 %. Investissement patrimonial idéal sur le long terme. Le local est conforme aux normes d’insonorisation et se situe dans un immeuble récent d’environ 10 ans, ne nécessitant aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : HARMON Immobilier – Votre partenaire local

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