Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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cette maison d’environ 90m² habitables séduit par sa luminosité, son isolation extérieur ainsi que son agréable jardin de 622 m². À l’étage, les pièces profitent d’une belle lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse, avec de jolis parquets, une cheminée dans le séjour et de larges ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie se prolonge par un espace donnant directement sur le balcon et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante est spacieuse et lumineuse, tandis que les autres pièces offrent des volumes confortables et faciles à aménager. En complément, le rez-de-chaussée dispose d’une surface supplémentaire très intéressante, avec plusieurs espaces pouvant accueillir garage, rangement, atelier, buanderie ou répondre à d’autres usages selon les besoins. Sa hauteur sous plafond, inférieure à 2,22 m, explique simplement qu’il ne soit pas intégré aux 85 m² habitables annoncés. À l’extérieur, le terrain de 622 m², arboré et agréable, offre un vrai espace de vie supplémentaire : jardin, repas en extérieur, jeux pour les enfants ou simplement un peu de calme à quelques minutes du centre de Pau. Une maison lumineuse, accueillante e...
