Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Située à Lasseube (64290), dans un village vivant offrant tous les services du quotidien (commerces, pôle de santé, écoles de la crèche au collège) ainsi qu’un camping générant une fréquentation saisonnière, cette auberge-restaurant propose une salle de restauration d’environ 120 m² (50 à 70 couverts), une terrasse extérieure et un logement à l’étage d’environ 170 m² sur 2 niveaux, avec un grand parking public gratuit situé juste en face. Exploitée depuis plus de 25 ans, elle offre un cadre idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et lieu de vie avec un outil immédiatement opérationnel. Le restaurant se compose d’un espace chaleureux avec bar et cheminée décorative, ainsi que d’une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. L’ensemble est en excellent état, suivi avec soin au fil des années, et ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz de ville (avec complément électrique au dernier niveau) grâce à une chaudière à condensation (2024), les menuiseries sont en aluminium/PVC double vitrage, la charpente traditionnelle et la toiture en ardois...
