Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Situé en Haute Garonne ; Emplacement N°1 pour ce fonds de restaurant bar licence IV à développer, avec logement. Il vous propose : 2 salles de restaurants, une terrasse extérieure, soit une capacité de 180 couverts, un bar, une cuisine de production, une chambre froide, plonge, une réserve, des toilettes, un appartement T6 au-dessus, un parking privé, un local libre. Beau C.A / RBE-EBE positifs. Vous tomberez sous le charme de cet établissement en parfait état, par son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil, son confort de travail, avec un restaurant l'été totalement de plain-pied. Au cœur d'un rond-point, où le nombre de passages voitures se comptent quotidiennement par centaines, axe principal d'entrée de ville, cette institution locale dont la réputation n'est plus à faire, vous séduira sans aucun doute. Vous aurez le choix d'accéder au restaurant par 2 entrées bien distinctes. La première se faisant par le côté route, la deuxième par le parking privé. (Accès handicapés idéal). Sa très jolie terrasse fleurie, à la belle saison, vous plongera dans une ambiance discrète. En pénétrant dans le restaurant vous trouverez en face de vous le côté " Bar ", sur la droite la cuisin...
