Nouvelle annonce

Venterol - villa 2 chambres avec garage et terrain
Venterol 26110

250 000 €
82 m² 3 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arpavon

3 049 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
786 €/mois
Loyer estimé (9,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpavon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de Venterol , cette villa des années 80 offre environ 82 m² habitables et bénéficie d’un environnement très agréable sur une belle parcelle arborée de 2 397 m² . Cette villa traditionnelle de plain-pied se compose...

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