Nouvelle annonce

gressey 78550
Gressey 78550

220 000 €
180 m² 4 pièces 1 222 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazainville

Rentabilité 93/100
1 222 €/m²
Prix demandé au m²
2 941 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 080 €/m²
↘ 58,4 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
2 470 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazainville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 220 000 € — mise en ligne
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Description

au coeur du village de Gressey dans le 78 à 4 KM de la gare du Houdan Ancienne ferme à rénover de 180 M2 environ sur 289 M2 de terrain. Réz de chassée + combles. beau sejour, grande cuisine séparée, entrée. A l'étage possibilité de 3 ou 4...

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