Nouvelle annonce

T2/T3 lumineux de 48 m² avec garage et cave — Petite copropriété calme
Bois-d'Amont 39220

175 000 €
48 m² 10 pièces 3 628 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-d'Amont

3 628 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
767 €/mois
Loyer estimé (15,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-d'Amont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cet appartement de 48,23 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine (seulement 10 habitations). L'appartement comprend : Espace de vie : une entrée/SAS, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas/salle à manger (15,7 m²) et un salon (9 m²). Côté nuit : une chambre principale avec penderie intégrée (9,26 m²) + un bureau / chambre d'appoint (5,23 m²), idéal pour le télétravail ou un espace dressing/enfant/chambre d'ami. Sanitaires : une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées (4,08 m²). Les + : Garage fermé privatif inclus. Cave au rez-de-chaussée. Absence d'anomalies électriques. Option vendu meublé / clé en main : les meubles et objets mobiliers font partie de la vente.

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