Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 56 250 € | — mise en ligne |
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À Henrichemont, opportunité d’investissement avec la cession de 100 % des parts d’une SCI propriétaire d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 174 m². L’immeuble se compose de : • 4 appartements à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation locative : Appartement de 47 m² Appartement de 58 m² Appartement de 52 m² Appartement de 46 m² • Un local commercial actuellement loué à une étude notariale, d’une surface de 149 m², en parfait état, climatisé et ne nécessitant aucun travaux. Le local est composé de 7 pièces. Des travaux ont déjà été entrepris sur la partie habitation (électricité partiellement refaite, certaines menuiseries remplacées), mais un programme de rénovation reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel locatif des appartements. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 174 m² comprenant également des dépendances extérieures et présentant un potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives). La SCI bénéficie d’un financement en cours à un taux inférieur à 2 %, élément particulièrement attractif dans le contexte actuel. La valeur estimée de l’ensemble immobilier est de 180 000 €. Vente réalisée par cessio...
