Nouvelle annonce

Croissy-sur-seine - maison avec projet d'agrandissement - dependance amenagee - terrain de 714 m²
Croissy-sur-Seine 78290

Agence AGENCE LE CARRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
650 000 €
157 m² 4 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

Rentabilité 62/100
4 140 €/m²
Prix demandé au m²
6 858 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↘ 39,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
3 641 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Située à seulement 10 mn à pied du centre-ville, à quelques minutes de la British School et à 8 mn des écoles publiques, cette maison de 64 m² sur un terrain de 714 m² offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à un projet déjà validé. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, elle pourra se transformer en une maison contemporaine d'environ 157 m² habitables, parfaitement adaptée à une vie de famille. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes qui facilite l'accès au RER A ou à la gare de BOUGIVAL. En complément, une dépendance de 25 m², aménagée en studio, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour de la location ou l'exercice d'une profession libérale. Ce bien conjugue tranquillité, potentiel d'évolution et proximité immédiate de Paris, dans une commune réputée pour sa qualité de vie. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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