Nouvelle annonce

Bel appartement 4p Croissy sur seine
Croissy-sur-Seine 78290

Agence Agence des Arcades Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
637 000 €
96 m² 4 pièces 6 635 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 635 €/m²
Prix demandé au m²
5 457 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 289 €/m²
↗ 21,6 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 226 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 606 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 637 000 € — mise en ligne
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Description

Immergez-vous dans un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe appartement 4 pièces, niché au coeur d'une résidence de standing convoitée. L'appartement : Espace, Lumière et Confort Bénéficiant d'une belle lumière naturelle et présenté dans un très bon état général, cet appartement offre une distribution fluide et optimisée : Une entrée spacieuse avec placard qui vous accueille chaleureusement. Une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier astucieusement aménagé en coin bureau, parfait pour le télétravail. Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres spacieuses, offrant calme et confort. Un grand dressing indépendant. Une salle d'eau élégante et un WC séparé. Une cave en sous-sol. Une place de parking. Une résidence à l'architecture remarquable : Ce bâtiment est une véritable pépite de l'architecture moderniste d'inspiration corbuséenne, dressée fièrement dans un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit par les parties communes : un hall d'accueil majestueux où d'immenses verrières effacent la frontière avec la nature extérieure, un sol en mosaïque d'époque et un escalier design sculptural aux couleur...

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