Nouvelle annonce

4 pièces avec balcon
Croissy-sur-Seine 78290

Agence CROISSY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
79 m² 4 pièces 4 398 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

4 398 €/m²
Prix demandé au m²
4 487 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 289 €/m²
↘ 2,0 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 840 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1985 très bien entretenue. Ce bien offre salon-séjour lumineux, de belle taille et donnant sur balcon avec vue dégagée et une cuisine indépendante très fonctionnelle. Actuellement configuré en deux chambres, l’appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. En bon état général, quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser à votre goût. Une place de stationnement privative et numérotée en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un agréable cadre de vie dans un secteur verdoyant de Croissy-sur-Seine, à proximité des promenades des bords de Seine.

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