Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Croissy-sur-Seine 78290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
1 345 000 €
158 m² 6 pièces 8 513 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

8 513 €/m²
Prix demandé au m²
7 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↗ 12,8 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
3 664 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 297 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 1 345 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Virgil Raymond vous propose: Située dans un charmant quartier de Croissy-sur-Seine, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et d'authenticité.Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 158m² habitable (180 m² au sol) sur un terrain de 800m² entièrement clos et arboré. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et de multiples espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale donnant sur un vaste salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 12 m², une salle de bain type balnéo et un WC séparé. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.À l’étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou tout autre lieu de détente. Vous y découvrirez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante et des WC supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille.Côté extérieur, un agréable jardin paysager invite aux moments de...

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