Nouvelle annonce

Le Village - Maison à vendre à Croissy-sur-Seine
Croissy-sur-Seine 78290

Agence Maisons de Famille Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
856 000 €
105 m² 6 pièces 8 152 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

8 152 €/m²
Prix demandé au m²
7 570 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↗ 7,7 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
2 435 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 825 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 856 000 € — mise en ligne
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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien.CROISSY-SUR-SEINE - MAISON DE CHARME Rare sur le marché, nous vous présentons 'Le Village', cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme.À l'extérieur, le jardin exposé plein ouest forme un véritable écrin de verdure, protégé des regards. La maison s'articule naturellement autour de cet espace, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant d'en profiter pleinement aux beaux jours.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 43 m² réunissant séjour et cuisine. L'îlot central structure l'espace tout en apportant une vraie convivialité. Les volumes sont particulièrement agréables, avec 3,25 m de hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant directement sur le jardin.Sur ce même niveau se trouvent une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9 m², aujourd'hui aménagée en bureau, qui pourra aisément devenir une chambre selon les besoins.L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambre...

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