Nouvelle annonce

Vente Appartement 5 pièces
Croissy-sur-Seine 78290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
440 000 €
77 m² 5 pièces 5 714 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

5 714 €/m²
Prix demandé au m²
5 680 €/m²
Médiane DVF du secteur (48 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 289 €/m²
↗ 0,6 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 786 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 440 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sandrine Da Silva vous propose: CROISSY SUR SEINE _ Un appartement où il fait bon vivreVenez découvrir ce bel appartement 5 pièces, très bien entretenu et lumineux, situé au 2 ème étage sans ascenceur d'une résidence calme et agréable.Son environnement verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec le centre-ville et la gare offrent un cadre de vie serein et reposant.L'appartement de compose de:° Une entrée agréable avec rangements°Un séjour double lumineux, ouvert sur le balcon° Une cuisine équipée et son cellier° 3 belles chambres confortables° Une salle de bain° Un WC séparé° Une cave.A seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare RER CHATOU-CROISSY, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités.Contactez-moi vite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présent...

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