Nouvelle annonce

Croissy-sur-seine - vieux croissy - appartement d'exception
Croissy-sur-Seine 78290

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899 000 €
129 m² 4 pièces 6 969 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 969 €/m²
Prix demandé au m²
4 779 €/m²
Médiane DVF du secteur (79 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 289 €/m²
↗ 45,8 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 992 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 856 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

CROISSY-SUR-SEINE - VIEUX CROISSY - SUR LES BERGES DE SEINE - UNIQUE ET RARE. Appartement 4 pièces, 2 chambres d'une surface Carrez de 118,42 m2 et habitable de 129,21 m2 avec vue sur la Seine + 3 parkings + 2 caves. Au coeur d'un environnement privilégié, niché dans un élégant hôtel particulier du 19ème siècle, entouré d'un magnifique parc arboré, cet écrin d'exception offre un cadre de vie rare, au calme absolu, où charme, sérénité et nature se conjuguent avec élégance. Les volumes, le caractère de la demeure et la douceur de son environnement confèrent à ce lieu une atmosphère particulièrement raffinée et intemporelle. Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ce magnifique appartement, comme une maison, sans vis à vis, est situé au 2ème et dernier étage de l'hôtel particulier. Il est refait à neuf, doté de volumes généreux, avec de beaux matériaux de très bon goût. Vous entrerez par un bel escalier privatif qui dessert une entrée, suivie d'une pièce à vivre soignée et harmonieuse avec salon et salle à manger de 31 m2. Une verrière d'atelier vous conduit à une cuisine accueillante avec espace dinatoire où vous pourrez mitonner de bons petits plats et qui ravira les gou...

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