Nouvelle annonce

Calme, lumière et beaux volumes pour cette maison esprit loft
Croissy-sur-Seine 78290

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650 000 €
93 m² 4 pièces 6 989 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 989 €/m²
Prix demandé au m²
8 448 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↘ 17,3 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 157 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Croissy-sur-Seine. Exclusivité by Aurel. Située en plein centre ville de Croissy, cette bâtisse du début du XIXème siècle, entièrement restaurée en 2023 est un havre de paix de 93 m2 environ, édifiée sur un terrain de 217 m2. Elle se présente ainsi: - rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et sa salle de bain, une buanderie avec toilettes. - premier étage : accessible par un escalier en chêne massif, le palier dessert deux grandes chambres de 17 et 18 m2 et une salle d’eau avec toilettes. Calme, fonctionnelle et lumineuse, cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne et le style industriel d’un loft : verrière et poutre métallique, murs en pierre d’origine, peintures à la chaux, parquet et escalier en chêne massif, poutres apparentes, poêle à pellets pilotable à distance, double vitrage, espace optimisé sans perte de place, grande hauteur sous plafond (3,50 m à l’étage), isolation en laine de bois (20 cm d’épaisseur), fibre optique. Grâce à sa double exposition Sud/Est, Nord/Ouest, sa terrasse, son jardin et sa cour pouvant accueillir deux voitures, ce lieu unique baigné de lumière offre une ambia...

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