Nouvelle annonce

Croissy-sur-Seine - CENTRE - Maison - 5 chambres - 372 m² au sol - Terrain 1000 m².
Croissy-sur-Seine 78290

Agence Junot Yvelines Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
2 375 000 €
372 m² 9 pièces 6 380 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 380 €/m²
Prix demandé au m²
6 933 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 687 €/m²
↘ 8,0 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
8 632 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 2 375 000 € — mise en ligne
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Description

Au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette élégante longère développe 372 m² au sol au cœur d’un jardin paysager de 1 000 m², agrémenté d’une très belle piscine. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et confidentiel. La maison, dont la façade se pare de glycine, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation, où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception de 70 m², largement tournée vers l’extérieur. Elle associe le charme d’une cheminée d’époque à une extension entièrement vitrée, baignée de lumière, ouvrant de plain-pied sur le jardin, la piscine et une agréable pergola. Une configuration qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur aux beaux jours. Dans son prolongement, une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès direct au jardin complète les espaces de réception. Un home cinéma offre par ailleurs un espace confortable et intimiste dédié aux loisirs. À l’étage, qui a récemment bénéficié de travaux d’embellissement et de l’installation de la climatisation, l’espace nuit accue...

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