Nouvelle annonce

Maison Croissy Sur Seine 6 pièce(s) 176 m2
Croissy-sur-Seine 78290

Agence PATRIMOINE OUEST PARISIEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
1 230 000 €
176 m² 6 pièces 6 978 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 978 €/m²
Prix demandé au m²
7 541 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
4 088 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 1 230 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en bords de Seine, à proximité du Centre-Ville et du RER, Belle maison de charme de 176.28 m² loi Carrez soit 186 m² au sol avec une terrasse et un jardin clos de 300 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour avec cheminée et espace salle à manger, cuisine indépendante équipée dinatoire, une master avec espace bureau accès indépendant et wc, chaufferie et buanderie et wc séparés. A l'étage l'espace nuit est desservit par un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une première suite parentale avec cheminée, salle de douches/bains avec wc, une seconde suite avec salle de douches et wc, une chambre.Deux emplacements de stationnements extérieurs complètent de bien. Possibilité de faire un studio indépendant au rez-de-chaussée.Quartier résidentiel, charme de l'ancien : parquet, cheminée, poutres, Bords de Seine, proche des commodités.Charges : 500 euros / trimestrePrix incluant 3.97 % d'honoraires charge acquéreur( 1 183 000 Euros honoraires exclus ) (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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