Nouvelle annonce

Les Erables - Maison 8 pièces de 270 m2 à vendre à Croissy Sur Seine
Croissy-sur-Seine 78290

Agence Maisons de Famille Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
1 590 000 €
270 m² 8 pièces 5 889 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

Rentabilité 53/100
5 889 €/m²
Prix demandé au m²
9 452 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 687 €/m²
↘ 37,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
6 261 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 1 590 000 € — mise en ligne
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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'ouest parisien. CROISSY SUR SEINE - Limite Le Vésinet - Située à 10min à pied du centre ville du Vésinet et de Croissy, à proximité des commerces et du RER A, dans un quartier pavillonnaire recherché, nous vous présentons Les Erables, cette superbe maison de 270m2, édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de 728m2 vous séduira par sa luminosité, son calme et ses volumes. Elle comprend comme suit :Au rez-de-chaussée, belle entrée, double séjour de 58m2 donnant sur terrasse et jardin arrière, orientés sud ouest, cuisine dinatoire de 16m2, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains et garage attenant.Au 1er étage, vaste dégagement baigné de lumière avec son coin lecture, une suite parentale comprenant salle de bains, dressing, WC et un accès sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, trois chambres supplémentaires dont une accompagnée d'un dressing, seconde salle de bains et WC séparés.Au 2ème étage sous combles, un niveau aménagé et mansardé offrant l'espace pour un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol total comprenant deux grandes pièces de rangements, atelier et c...

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