Nouvelle annonce

Croissy-sur-seine - au coeur du centre ville - appartement de 79 m²- cave et parking
Croissy-sur-Seine 78290

Agence AGENCE LE CARRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
520 000 €
79 m² 3 pièces 6 553 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Croissy-sur-Seine

6 553 €/m²
Prix demandé au m²
5 284 €/m²
Médiane DVF du secteur (69 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 289 €/m²
↗ 24,0 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 840 €/mois
Loyer estimé (23,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Croissy-sur-Seine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 24 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 520 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITE, au coeur du charmant village de Croissy-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER, découvrez cet appartement 4 pièces de 79 m², situé dans une petite copropriété des années 1980 bien entretenue.L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et profite d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances.En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de réception plus convivial et contemporain et dispose d'une buanderie attenante, très pratique au quotidien.L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un réel confort d'usage pour une famille, un couple ou pour recevoir.Le chauffage individuel constitue un véritable atout : il permet de maîtriser sa consommation selon ses propres besoins et de ne pas dépendre d'un chauffage collectif....

← Toutes les baisses