Nouvelle annonce

Chateauneuf de grasse - magnifique bastide authentique
Châteauneuf-Grasse 06740

1 070 000 €
221 m² 7 pièces 4 842 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteauneuf-Grasse

4 842 €/m²
Prix demandé au m²
5 395 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 102 €/m²
↘ 10,3 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
3 693 €/mois
Loyer estimé (16,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 1 070 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe bergerie du XVIIIe siècle rénovée dans le style de bastide provençale, offrant de confortables espaces de vie et 4 chambres dont 3 en-suite. Les espaces de vie s'organisent autour de l'ancien enclos des moutons transformé en superbe jardin d'hiver avec verrière rétractable. Au coeur d'un immense terrain de 65 000 m2 en zone naturelle surplombant le village de Bar-sur-Loup, à 5 minutes en voiture du village de Chateauneuf-Grasse, vous pourrez profiter depuis l'espace piscine d'une incroyable vue panoramique sur la Riviera depuis Nice jusqu'au Var. Travaux de raffraichissement nécessaire et accès par 800 m de chemin de terre.

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