Nouvelle annonce

Hotel particulier - neuilly - bois
Neuilly-sur-Seine 92200

7 990 000 €
450 m² 17 756 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Neuilly-sur-Seine

17 756 €/m²
Prix demandé au m²
18 503 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 16 193 €/m²
↘ 4,0 % sous le marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
15 341 €/mois
Loyer estimé (34,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Neuilly-sur-Seine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 7 798 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 7 990 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas du bois de Boulogne et des commerces du centre-ville, superbe hôtel particulier en pierre de taille avec un beau jardin orienté sud et sans aucune nuisance. Cette maison, sur 4 niveaux d'une superficie totale de 450 m², offre une belle réception et une grande cuisine au rez-de-chaussée, avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend trois belles chambres (dont deux avec une salle d'eau) et une salle de bains. Le dernier étage accueille une très grande suite, une pièce dressing et une cinquième chambre. En cour anglaise, se trouvent une pièce de loisir, un grand bureau avec un accès au jardin et une grande buanderie. Décoration très haut de gamme et raffinée. Deux box dans l'immeuble situé en face complètent ce bien. Informations 7/7 de 8h à 23h à [email protected]

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