Nouvelle annonce

Convention/Alleray - 3 pièces avec terrasse sur verdure
Paris 15ème 75015

524 000 €
64 m² 8 124 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

8 124 €/m²
Prix demandé au m²
8 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 9,5 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 046 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 524 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans le quartier d'Alleray, à deux pas des commerces de la rue de la Convention et du marché bihebdomadaire, l'agence VANEAU vous propose un appartement de 3 pièces dans une résidence services pour séniors, entretenue et sécurisée. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour avec portes-fenêtres donnant accès à une terrasse de 15 m² exposée à l'Est, sans vis-à-vis sur verdure. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Une grande chambre accède également à la terrasse. La salle de douche est équipée d'une vasque et les WC sont séparés. De nombreux rangements sont présents. Une cave et un parking complètent ce bien calme et lumineux. 750€ de charges mensuelles - tout est compris : chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardiens et accès aux services et activités.

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