Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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LOCALISATION * Local d'angle en rez-de-chaussée, situé sur le boulevard Carnot. Emplacement visible et très passant. * A proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, banques, boulangeries, etc... DESCRIPTION * Surface totale : 97,5 m² env. de plain-pied * Aménagement intérieur : salle d'accueil / bureau + trois bureaux individuels + kitchenette + toilette. * Local en bon état général - trois pièces climatisées - très belle hauteur sous-plafond - double vitrages * Façade d'angle CONDITIONS * Bail : professionnel - 6 ans * Disponibilité : immédiate * Destination : activité libérale uniquement - idéal avocat, notaire, cabinet médical etc... * Loyer mensuel : 2 200 euros hors taxes - hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance * Provision mensuelle sur charges : 140 euros hors taxes * Garanties : dépôt de garantie. Garantie complémentaire selon candidature * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
