Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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LOCALISATION * Situé sur la rue Meynadier, rue piétonne passante de l'hypercentre de Cannes. A proximité du marché Forville et de la rue Félix Faure. * Environnement commercial : restaurants, coffee shop, commerces de bouche, de prêt-à-porter, "Astoux et Brun", "L'Eclair de génie", etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 42 m² env. * Surface commerciale de plain-pied : 27 m² env. * Surface complémentaire (partie exploitée en surface de vente + réserve / toilette / point d'eau +) : 15 m² env. * Façade : plus de 5 ml - Vitrines / entrée : environ 3 ml * Local climatisé et en très bon état CONDITIONS * Bail 3.6.9 : renouvelé pour la dernière fois le 1er novembre 2024 * Loyer mensuel : 1 360 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance * Provision mensuelle pour charges : 140 euros * Droit au bail à céder : 112 000 euros, honoraires d'agence inclus * Honoraires d'agence : 12 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur
