Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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LOCALISATION * Local situé rue de la rampe, rue parallèle au quai Saint-Pierre, bénéficiant d'une visibilité du quai. * Proche du vieux port de Cannes, au pied du Suquet, à quelques mètres de la mairie de Cannes ou encore du marché Forville. * Environnement commercial : restaurants, brasseries, hôtel quatre étoiles... DESCRIPTION * Surface totale : 85 m² env. en rez-de-chaussée * Salle de restaurant + cuisine équipée, comprenant bac à graisse et extraction sortant en toiture de l'immeuble * Capacité en places assises : 30 env. en intérieur + 25 env. en terrasse * Grande façade : plus de 6 ml env. CONDITIONS * Bail (3.6.9) : neuf * Destination : dans l'activité du preneur, restauration possible * Loyer mensuel : 2 500 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Droit d'entrée : 150 000 € net vendeur * Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 450 € * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer hors taxes - hors charges. Garanties complémentaires possible selon candidature (GAPD, caution personnelle) * Possibilité de bail dérogatoire de deux ans : location pure, 2 900 € de loyer mens...
