Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 156 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LOCALISATION * Très belle visibilité. Local d'angle situé sur une rue perpendiculaire de la rue d’Antibes, tout proche de la rue Meynadier et de la gare. A 1 min à pied de la Croisette * Environnement commercial : prêt-à-porter, esthétique, tabac, boulangerie, services ... - Flux piéton important DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 50 m² env. * Surface commerciale en RDC : 40 m² env. * Surface de réserve en RDC : 10 m² env. (comprenant WC / point d'eau) * Façade d'angle -Très beau linéaire de plus de 8 ml - Magnifique visibilité CONDITIONS * Nouveau bail 3.6.9 * Destination : Dans l'activité du preneur * Loyer mensuel : 3 000,00€ hors taxes - hors charges * Provision mensuelle sur charges à la charge du locataire, comprenant taxe foncière et TEOM : 128,41 € * Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer * Droit au bail à céder : 156 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
