Peu de marge : une offre autour de 752 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 770 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LOCALISATION * Joli local commercial situé sur une rue dynamique, perpendiculaire à la Croisette et à la rue d'Antibes. Belle surface. * A proximité de : agences immobilières, galeries d'art, décorateurs, coiffeurs, restaurants, etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 84 m² env. * Façade de plus de 4 m.l, deux vitrines CONDITIONS * Bail : 3.6.9 neuf * Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration, commerce alimentaire ou nuisances * Location pure. Loyer mensuel : 4 260 euros hors charges - loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC * Provisions mensuelles sur charges à la charge du preneur : 300 euros env. * Taxe foncière à la charge du preneur : 1 600 euros env. * Garanties : dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer hors taxes - hors charges * Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
