Nouvelle annonce

Arrière pays cannois - penthouse - vue mer
Grasse 06130

1 900 000 €
220 m² 5 pièces 8 636 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

8 636 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 138 €/m²
↗ 227,4 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
3 562 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 227 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 1 900 000 € — mise en ligne
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Description

A seulement 20 minutes de Cannes, au sein d'une résidence récente et de haut standing avec piscine et sauna, magnifique penthouse d'environ 220 m² profitant d'une superbe vue panoramique sur l'ensemble du bassin Cannois jusqu'à la mer et le massif de l'Estérel. Vaste et agréable terrasse privative d'environ 170 m². - Double salon - Cuisine équipée - WC invités - Chambre en suite - 2 chambres - Salle de bains - WC - Cave à vin Cave et 3 emplacements véhicules en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus deux appartements sur le même palier.

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