Peu de marge : une offre autour de 605 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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LOCALISATION * Très bel emplacement * Face au Palais des Festivals * Grande visibilité de La Croisette DESCRIPTION * Local sur 3 niveaux : 325 m² * Surfaces : RDC 95 m² env. + 1er étage 115 m² + 115 m² * Possibilité d'installer un ascenseur - local refait à neuf - grande hauteur sous plafond CONDITIONS * Bail neuf de 12 ans dans l'activité du preneur * Loyer annuel : 250 000 € hors charges (exempt de TVA) * Taxe foncière à la charge du preneur - dépôt de garantie : 3 mois * Commission d'Agence à la charge du preneur : 30 % hors taxes du loyer annuel hors taxes
