Nouvelle annonce

LE CANNET ,proche mairie et accès autoroute ,ancienne clinique dentaire à vendre
Le Cannet 06110

840 000 €
225 m² 3 719 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Cannet

Rentabilité 50/100
3 719 €/m²
Prix demandé au m²
4 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 963 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
4 337 €/mois
Loyer estimé (19,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 840 000 € — mise en ligne
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Description

Sur un axe passant avec facilité de parking ,dans une copropriété de grand standing avec piscine,gardien et tennis ,bénéficiant de deux entrées ainsi que d'un ascenceur ,en rez-de-jardin plateau climatisé d'une superficie loi carrez de 225,86m²+ deux terrasses jardins privatifs ,l'un de 38,86m² et l'autre de 32,87m² . Exposition SUD ,EST et OUEST . Les lieux sont formés par un lot à usage d'appartement et un lot à usage de local ont été auparavant exploités par une clinique dentaire haut de gamme avec un espace formation comptant 6 dentistes et bénéficiant d'aménagement et matèriel à la pointe .Ils sont adaptés aux professions libérales, aux professions médicales ou para-médicales,ainsi qu'aux bureaux commerciaux. A vendre libre de toute occupation :840 000 € commission comprise à la charge du vendeur.

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