Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur avec forte commercialité ,très bonne visibilité, flux piéton et voitures très importants ,pour ce magasin en bon état d'une superficie de 45m² environ avec un linéaire de façade de 4,70m,climatisé avec réserve et W-C +exposition extèrieure . La vitrine est protégée par rideau métallique electrique. Le loyer actuel est de 2283,60€ hors taxe/mois +provisions sur 120€hors taxe/mois+provisions sur taxe foncière :120€hors taxe /mois Le bail date de Juin 2020 et autorise les activités liées à la décoration et articles de mode.Le droit-au-bail est à céder:79 000€ commission comprise .
