Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Ce magasin traversant d'une superficie au sol de 223,84m² bénéficie d'une façade de 10m de large ,avec deux grandes vitrines l'une de 3,55m de large et l'autre de 3,40m de large +une porte piéton double battant , . Volume intèrieur de 4m.Le local possède de nombreuses ouvertures côté SUD et EST donnant sur sur une cour privative de 284,46m² .Surface de bureaux et réserves en sus de 70,85m²avec accès livraison indépendant par une porte cochère . La surface totale est de 294,69m² dont 223,84m² de surfaces de ventes +une cour de 284,46m² . Les activités de RESTAURATION sont INTERDITES. Le loyer actuel est de 12 548€/mois +provisions sur charges 106€/mois+provisions sur taxe foncière:454€/mois . Le droit-au-bail est à céder:70 000€.
