Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 121 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T3 traversant, idéalement situé au 1er étage sur 4, dans le quartier des Vaites à Besançon. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 6 m2 en prime. La surface Carrez totale est de 58 m². Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13. L'appartement comprend un séjour chaleureux, deux chambres, une cuisine équipée séparée et une salle de bains toutes deux rénovées en 2019. Une cave est à votre disposition pour votre surplus d'affaires. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective et comprises dans les charges de 200 € / mois. La taxe foncière 2026 est de 884 €. Localisation du bien: Commodités : à proximité, vous trouverez une boulangerie et un carrefour contact. Espaces verts : profitez des espaces verts de la copropriété et du quartier des Vaites. Écoles : 5 min à pied de l'école maternelle Pierre et Marie Curie. Transports : un arrêt de tramway et bus à deux pas, la gare de Besançon-Viotte est accessible à environ 30 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec une construction datant de 1965. Hosman propose un no...
