Peu de marge : une offre autour de 681 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché dAntigone à Montpellier, cet immeuble en monopropriété développe un fort potentiel pour un investisseur, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Lensemble se compose de deux lots distincts. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 163 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle comprenant un hall daccueil, trois bureaux, une salle de réunion, une réserve, un WC ainsi quune cour privative. Ce niveau permet linstallation de nombreuses activités professionnelles, tertiaires ou commerciales grâce à sa configuration adaptable et sa visibilité dans un secteur dynamique et central. À létage, un appartement T4 de 94 m² comprenant un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi quune terrasse agréable venant compléter les prestations du bien. Lemplacement constitue un véritable atout avec un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et du centre-ville de Montpellier. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial, un projet professionnel avec logement sur place. Surface CARREZ : 257.81...
