Nouvelle annonce

Appartement 43 m², 2 pièces en vente à Agde - 144 000 € *
Agde 34300

144 000 €
43 m² 2 pièces 3 349 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 51/100
3 349 €/m²
Prix demandé au m²
4 964 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 613 €/m²
↘ 32,5 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
564 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 144 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre ; Très bel appartement de type 2 situé dans le quartier des cayrets à proximité immédiates des commodités type Hyper U. Il se compose d’une entrée avec un placard, d’un séjour-cuisine lumineux d’environ 21m², d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de 2 terrasses de part et d'autre de l'appartement vous permettant de profiter d'une exposition optimale. L'appartement est également vendu avec 2 places de parking privative dans la résidence et, rare dans le quartier, vous jouirez d'une piscine dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par un agent commercial 884147927

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