Nouvelle annonce

Appartement 57 m², 3 pièces en vente à Agde - 197 500 € *
Agde 34300

197 500 €
57 m² 3 pièces 3 465 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Agde

3 465 €/m²
Prix demandé au m²
3 779 €/m²
Médiane DVF du secteur (73 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 613 €/m²
↘ 8,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
748 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 197 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

*** APPARTEMENT 3 PIECES, TERRASSE, PARKING, POSS GARAGE *** Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre; Il a tout pour plaire : Dans une petite résidence sécurisée de 33 lots avec ascenseur, proche de toutes les commodités, appartement 3 pièces disposant d'une spacieuse terrasse d'environ 35 m², sans vis-à-vis direct. Lors de la visite vous serez séduits. L'appartement se compose d'une entrée avec nombreux rangements ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. La pièce de vie dispose de nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité. Elle est également équipée d'une clim réversible Mitsubishi neuve (mai 2026). Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Appartement très soigné : menuiseries en double vitrages, volets roulants électrique, chauffe-eau avril 2026 et plus encore. Vendu avec parking privé. Poss achat garage de 15 m² dans le même résidence, opportunité rare sur le secteur. Environnement calme et tranquille, pas de rue de circulation côté chambres ni côté pièce de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du...

← Toutes les baisses