Nouvelle annonce

Maison 120 m², 4 pièces en vente à Agde - 399 900 € *
Agde 34300

399 900 €
120 m² 4 pièces 3 333 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 53/100
3 333 €/m²
Prix demandé au m²
7 353 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 54,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 574 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 399 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Castell Immobilier vous propose, cette charmante maison de 120 m² habitables située dans le quartier recherché du Puits de Sô, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et principaux axes de circulation, elle saura vous séduire par ses prestations et son excellent état général. Mitoyenne uniquement par le garage et bénéficiant de trois faces libres, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour climatisé de plus de 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau/buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. L’étage accueille deux chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et une spacieuse suite parentale de plus de 26 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 359 m², la maison dispose d’une belle terrasse de 40 m² et d’une piscine de 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur complètent l’ensemble. Dotée de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, les moustiquaires et la fi...

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