Nouvelle annonce

Villa 78 m², 4 pièces en vente à Agde - 295 000 € *
Agde 34300

295 000 €
78 m² 4 pièces 3 782 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

3 782 €/m²
Prix demandé au m²
5 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 32,6 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 023 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre ; Maison joliment rénovée de type 4 pièces + parkings privés idéalement située dans un environnement calme à proximité des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouvert climatisé donnant accès à sa terrasse exposée plein sud avec pergola, une buanderie, et un wc séparé. Le 1 er étage vous dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien vous offre de belles prestations : volets roulants éléctrique, climatisation réversible, cuisine récente aménagée et équipée, tableau éléctrique refait, salle d'eau refaite, rangements... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, idéal pour une famille, résidence principale ou secondaire Bien faisant parti d'une copropriété très soignée de 9 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 1650 €. (eau froide incluse) Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RCAS 949 015 432)

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