Nouvelle annonce

Maison 85 m², 4 pièces en vente à Agde - 360 000 € *
Agde 34300

360 000 €
85 m² 4 pièces 4 235 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

4 235 €/m²
Prix demandé au m²
5 920 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 28,5 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 115 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Castell Immobilier vous fait découvrir cette agréable villa de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située dans le très recherché quartier du Puits de So à Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège Paul-Émile Victor. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d’une belle et spacieuse pièce de vie de 39 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi que de trois belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², offrant un bel espace de détente et de convivialité. Le terrain est également piscinable, permettant d’envisager la création d’une piscine selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, d’un beau jardin et d’une situation privilégiée à Agde, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires. Honoraires à la charge du...

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