Nouvelle annonce

Appartement 88 m², 3 pièces en vente à Agde - 229 000 € *
Agde 34300

229 000 €
88 m² 3 pièces 2 602 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 52/100
2 602 €/m²
Prix demandé au m²
3 540 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 613 €/m²
↘ 26,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 155 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

VENDU AVEC GARAGE - Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre ; Agde, Magnifique appartement T3 de standing d’environ 88 m² habitables situé dans une ancienne maison de Maître totalement rénovée en 2006 avec garage avec possibibilité de louer un parking privative. Situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur; vous serez séduits par ce bel appartement spacieux baigné de lumière. Vous profiterez d’une superbe pièce de vie climastisée d’environ 44 m² et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée d’environ 15 m² , parfait pour vos petits déjeuners! Coté nuit vous profiterez de 2 chambres confortables et vous jouirez d'une belle salle d'eau avec placard. Prestations de très bon standing : chauffage au sol, menuiseries en double vitrage PVC, climatisation et bien plus encore! Bien faisant parti d'une copropriété de 8 lots. Montant annuel des charges de copropriété : € / an soit € par mois. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RCS 504 500 489) Honoraires : 5,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 217 000 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8.

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